О тарифах ЖКХ и качестве обслуживания
4 декабря 2012 - Геннадий Казанин

О тарифах ЖКХ и качестве обслуживания

Сегодня одной из самых обсуждаемых в городе тем является повышение тарифов за обслуживание жилых помещений.

Две стороны - жители многоквартирных домов и управляющие компании - должны вместе решить, сколько платить за обслуживание одного квадратного метра жилья. Тариф в размере 6 рублей 6 копеек был установлен несколько лет назад и с тех пор не менялся. Он самый низкий не только в Кемеровской области, но и в Сибирском регионе. Между тем жилой фонд Калтана и пос. Постоянный изношен на 50%. Многим домам требуется капитальный ремонт. Реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в рам­ках 185 закона приостановлена.

О том, что в ходе проведенного аудита специалисты вывели по г. Калтан сумму 13 рублей 11 копеек, уже не раз говорилось. Но принятие сразу такого тарифа было бы неподъёмной суммой для населения.

Поэтому специалисты управления по жизнеобеспечению рассчитали оптимальный тариф. В итоге получилась сумма 10 рублей 40 копеек - тот минимум, который позволит содержать дома и производить текущий ремонт.

Важно отметить, что при принятом тарифе 10 рублей 40 копеек горожане будут платить 9 рублей 50 копеек. Разница будет оплачиваться за счет областного бюджета. При этом все льготы и субсидии сохранятся.

В рекомендуемые 10 рублей 40 копеек входят:

содержание жилья - 5 рублей 60 копеек (сюда входит комплексная уборка - 4 рубля 35 копеек),

оплата содержания внутридомового инженерного оборудования - 1 рубль 25 копеек,

управление - 2 рубля,

текущий ремонт - 2 рубля 80 копеек.

Жильцы некоторых домов выходят с предложением установить тариф на капитальный ремонт. Эта статья расходов является накопительной, на лицевом счете стоит отдельно и позволяет собрать средства на ремонт.

Заместитель главы города по ЖКХ В. Н. Наумкин провел совещание, чтобы подвести промежуточные итоги по работе с населением города. На сегодняшний день 30% многоквартирных домов уже приняли новый тариф 10 рублей 40 копеек за квадратный метр. Руководители обслуживающих организаций пообещали провести все собрания уже в марте. Они отметили, что горожане понимают необходимость повышения тарифов, но в каждом доме есть несколько квартир, владельцы которых не согласны с новой ценой. Приходится еще и еще раз объяснять людям необходимость принятия тарифа 10 рублей 40 копеек.

На счета некоторых домов средств поступает меньше, чем потрачено. Несмотря на это, в феврале по сравнению с предыдущими месяцами количество обращений уменьшилось, а процент выполнения увеличился. Покрывать расходы на текущие ремонты приходится за счет других средств, и в убыток УК работать больше не намерены.

По закону, по истечении срока договора управляющая компания может отказаться от обслуживания дома, так как и жители имеют право выбрать иную форму управления - организовать ТСЖ или создать непосредственное (индивидуальное) управление. В налоговой инспекции для этого сейчас есть все необходимые документы, а руководители обслуживающих организаций готовы помочь с их оформлением. Именно в товариществе собственников жилья можно сэкономить на статье «Управление», а это 2 рубля за квадратный метр.

Подводя итог совещания, заместитель главы еще раз подчеркнул, что жители должны получать всю необходимую для них информацию. И расходование средств собственников многоквартирных домов должно быть максимально прозрачным. Возможно, следует перенять опыт других городов, где в каждом подъезде размещают стенды с данными о том, сколько собрано средств, куда они направлены, перечислены фамилии должников. И, конечно, введение нового тарифа повысит ответственность управляющих компаний перед собственниками многоквартирных домов, которые являются потенциальными клиентами.

Т. Антошина

(Калтанский вестник, 11 марта 2010)

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Калтан – Осинники 21 века © 2017

Калтан – Осинники 21 века

Внимание Ваш браузер устарел!

Мы рады приветствовать Вас на нашем сайте! К сожалению браузер, которым вы пользуетесь устарел. Он не может корректно отобразить информацию на страницах нашего сайта и очень сильно ограничивает Вас в получении полного удовлетворения от работы в интернете. Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Ваш браузер до последней версии, или установить отличный от него продукт.

Для того чтобы обновить Ваш браузер до последней версии, перейдите по данной ссылке Microsoft Internet Explorer.
Если по каким-либо причинам вы не можете обновить Ваш браузер, попробуйте в работе один из этих:

Какие преимущества от перехода на более новый браузер?